Michael Heugl

Die wichtigsten Keyfacts:

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• Eigentumswohnung
• Baujahr 2003
• 59,47 m² Wohnnutzfläche
  • Vorzimmer: 6,91 m²
  • Abstellraum: 2,95 m²
  • WC: 1,02 m²
  • Bad: 5,12 m²
  • Wohnzimmer + Küche: 31,71 m²
  • Schlafzimmer: 11,76 m²
• 290 m² Garten
• 4,5 m² Gerätehaus
• 6,25 m² Kellerraum
• Garagenplatz
• Betriebskosten ca. € 180,- (inkl. Rücklage)

Provisionsfrei direkt vom Eigentümer!

Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, Abstellraum, Badezimmer, WC, Schlafzimmer und Wohnzimmer mit angrenzender Küche. Über das Wohnzimmer oder die Küche gelangt man auf die 8,36 m² Terrasse, anschließenden Eigentumsgarten mit 290 m² und mit einem 4,5 m² Gerätehaus. Sämtliche Räume sind mit Keramikfliesen ausgestattet (WC & Bad auch an den Wänden bis zur Decke). Im Preis inbegriffen ist ein Kellerraum mit 6,25 m² und ein Tiefgaragenplatz, welche sich auch im Eigentum befinden.

Die Wohnanlage selbst ist äußert luxuriös ausgestattet. In den Betriebskosten sind die uneingeschränkte Benützung eines Hallen-Schwimmbades samt Kinderbecken, Liegewiese, finnischer Sauna, Dampfbad, Umkleidekabinen und eines Fitnesscenters mit div. Fitnessgeräten enthalten.

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Tags: 1220, Dampfbad, Donauplex, donaustadt, Donauzentrum, Eigentumswohnung, Kagran, Sauna, Schwimmbad, Wien, Wohnung

The Keyfacts:

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• freehold apartment
• built 2003
• 59,47 m² useable living area
  • antechamber: 6,91 m²
  • storage room: 2,95 m²
  • toilet: 1,02 m²
  • bath room: 5,12 m²
  • living room & kitchen: 31,71 m²
  • bedroom: 11,76 m²
• 290 m² garden
• 4,5 m² tool shed
• 6,25 m² cellar room
• underground garage
• operating costs about € 180,- monthly (incl. reserve)

Free of commission directly from owner!

The apartment consists of an entrance hall, storeroom, bathroom, toilet, bedroom and living room with adjoining kitchen. There is an exit to the 8,36 m² terrace (and the 290 m² garden) in the kitchen and in the living room. All rooms are equipped with ceramic tiles (toilet & bath also on the walls up to the ceiling). The price includes a basement room with 6,25 m² and an underground parking space, which is also part of the ownership.

The residence itself is very luxurious. The operating costs include the unrestricted use of the indoor swimming pool including children’s pool, sunbathing area, Finnish sauna, Steambath, changing rooms and a fitness center, with various fitness equipment.

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Tags: Donauplex, donaustadt, Donauzentrum, freehold flat, Wien

Ausgemacht war eigentlich, dass wir uns im Tokio House treffen um dort zu essen. Ich hatte zwar noch keinen Hunder, hätte aber durchaus einen Snack vertragen. Jedoch als ich ankam hatten die Zwei doch tatsächlich bereits gefuttert – frechheit .

Da ich aber sowieso noch keinen Hunger hatte machten wir uns auf den Weg ins Donauzentrum zu einer kurzen Shopping Tour. Nici schien einen akkuten Bedarf an violetter Kleidung zu haben (derzeit “IN” wie mir erklärt wurde).

Beim H&M angekommen brauchte sie etwas länger, daher schlenderte ich mit dem Ralf durch die Männerabteilung. Ich musste feststellen, dass er wirklich sehr eigenartige Kriterien bei der Auswahl seiner Kleidung hat. Aber immerhin sind sie leicht zu merken: einfärbig & langweilig (und ja, Ralf – ich weiß, dass du das lesen wirst).

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Tags: Donauzentrum, Tokio House